DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">“CASA EN VENTA EN VALLES DEL MOLINO B, LEÓN, GUANAJUATO” </span><div>• Precio de venta: $5,750,000 MXN </div><div>• Mantenimiento mensual: $1,000 MXN</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción:</span></div><div>Casa en venta ubicada en Valles del Molino B, León, Guanajuato (C.P. 37138), posicionada frente a área verde dentro de fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y áreas recreativas. </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución y Superficies:</span></div><div>• Terreno: 180 m² </div><div>• Construcción: 210 m² </div><div>• Niveles: 2 plantas </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span></div><div>• Cochera para 2 autos. </div><div>• Área de sala y comedor.</div><div>• Cocina integral equipada con cubierta/isla de cuarzo y antecomedor de granito. </div><div>• Medio baño de visitas. </div><div>• Patio de servicio techado y área de lavado. </div><div>• Jardín amplio. </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Alta:</span></div><div>• Recámara principal: Con vestidor, baño completo y balcón. Equipada con minisplit funcional. </div><div>• 2 recámaras secundarias: Cada una con clóset y baño completo compartido. </div><div>• Sala de televisión. </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Equipamiento e Instalaciones:</span></div><div>• Energía solar: Sistema de 6 paneles solares con inversor (capacidad para ampliar a 8 paneles) y calentador solar de 200 litros. </div><div>• Hidráulico y Gas: Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático y gas estacionario. </div><div>• Tecnología y Acabados: Apagadores inteligentes, cortinas en todas las ventanas (con blackout en recámaras), preparación para minisplit en recámaras secundarias y carpintería enchapada en encino. </div><div>• Seguridad: Cámaras de vigilancia en cochera/jardín y malla eléctrica sobre barda perimetral. </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">G-1486</span></div><div><br></div>
