DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">“CASA EN VENTA RESIDENCIAL MAYORCA, LEÓN GUANAJUATO”</span><div>Ubicación privilegiada: Mayorca Residencial. A solo unos pasos del área verde principal y del acceso del coto. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PRECIO Y OPORTUNIDAD</span></div><div>• Precio de Preventa: $4,129,204 MXN (Precio de lista: $4,189,204 MXN) </div><div>• Fecha de entrega / Terminación de obra: junio 2026 </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MEDIDAS Y DISTRIBUCIÓN</span></div><div>• Terreno: 167.32 m² </div><div>• Construcción: 189.60 m² </div><div>• 3 recámaras completas (¡Una en Planta Baja con baño privado!) </div><div>• 3.5 Baños</div><div>• Cochera para 2 autos (uno techado) </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN POR NIVELES Y AMENIDADES INTERIORES</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div>• Amplia recámara en Planta Baja con closet y baño privado completo (ideal para visitas, adultos mayores u oficina). </div><div>• Sala y comedor con acentos decorativos y elegante doble altura que brinda gran amplitud y luminosidad. </div><div>• Cocina integral de amplios espacios con barra de servicio de granito, equipada con parrilla, horno y campana de isla. </div><div>• Alacena independiente y bodega de almacenamiento. </div><div>• Medio baño para visitas. </div><div>• Amplio jardín posterior para disfrutar al aire libre. </div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div>• Recámara principal espectacular: Altura de 3.20 m, amplio vestidor doble y baño privado con lavabo de granito. </div><div>• Recámara Junior: Con closet amplio y baño privado. </div><div>• Canceles de baño en cristal templado. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Roof Garden y Servicios:</span></div><div>• Amplio Roof Garden perfecto para convivencias sociales. </div><div>• Cuarto de lavado techado e independiente con conexión para secadora de gas LP. </div><div>• Área de servicios en azotea oculta para mantener una fachada limpia y estética. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EQUIPAMIENTO Y DETALLES TÉCNICOS</span></div><div>• Altura en muros de 2.70 m y 3.20 m en recámara principal. </div><div>• Cisterna de 10,000 Litros con sistema hidroneumático para alta presión de agua. </div><div>• Preparación para aire acondicionado (Minisplit) en todas las recámaras. </div><div>• Cancelería y ventanas en aluminio negro con vidrio transparente. </div><div>• Ductería lista para instalación de cámaras de seguridad. </div><div>• Tanque estacionario y calentador de paso (con preparación para calentador solar). </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENIDADES DEL COTO </span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Disfruta de la seguridad y comodidad que ofrece el fraccionamiento:</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• </span>Alberca </div><div>• Gimnasio equipado </div><div>• Terraza para eventos y salón de eventos </div><div>• Amplias áreas verdes y juegos infantiles </div><div>• Control de acceso y seguridad 24/7 </div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">¡Contáctanos para más información, revisar planes de pago o agendar una cita!</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">G-1414</span></div><div><br></div></div>
